Apartmenthaus mit genehmigter Erweiterung

5092 Sankt Martin bei Lofer

€ 980.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
461 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5092 Sankt Martin bei Lofer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
734 m2
Wohnfläche
461 m2
Nutzfläche
461 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9722184
Anbieter-ID
MG-0001967
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
7
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Apartments und einer Gesamtnutzfläche von 461 m². Es gibt bereits eine genehmigte Planung zur Erweiterung des Bestandes auf 633 m² Gesamtnutzfläche und 7 Apartments. Der Ausblick auf die Loferer Berge ist atemberaubend. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Freistellplätze sowie zwei großzügigen Garagen und ein Carport. Um das Haus erstreckt sich der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse. Beschreibung Bestandsgebäude: Im Erdgeschoss betreten Sie das Gebäude und gelangen sodann in den allgemeinen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man auch schon in das erste Apartment. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in den großen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, von welchem man einen fantastischen Ausblick hat. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich vier fast identische Wohnungen mit jeweils einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein kleines Apartment mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Weiteres stehen hier noch einige Lagerräume sowie der Haustechnikraum zur Verfügung. Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft mit großem Potenzial. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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