Apartment am Skilift mit touristischer Nutzung

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 830.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9157808
Anbieter-ID
MG-0001678
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 830.000,00
Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 360,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (46 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
06.08.2025
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Inmitten der malerischen Kulisse der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das 2014 errichtete Apartmenthaus. Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Das 120 m² große Apartment hat helle Räume und eine schöne, 20 m² große Terrasse sowie zwei 12 m² große Balkone mit Blick auf die Berge. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, eine Gästetoilette und eine geräumige Garderobe/Diele. Die Böden sind mit Eichenlangholzdielen verlegt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt, die Wohnung mit Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn/Essbereich mit offener Küche ist knapp 45 m² groß. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und ein Freistellplatz, sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss, welche bereits im Preis inkludiert sind. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Ob Hauptwohnsitz oder touristische Nutzung, hier ist beides möglich. Insgesamt ein äußerst interessantes Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu einem adäquaten Kaufpreis. Sofort Verfügbar. Energiedaten: HWB 30,1 kWh/m2a - fGEE 0,63

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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