Apartment 1 | Anemone

4600 Wels

€ 1.912,18
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Gartenfläche
37,58 m2
Wohnfläche
63,14 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9776653
Anbieter-ID
00040049440001
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.912,18
Gesamt­miete
Netto
€ 1.191,26
Netto­kalt­miete
€ 995,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 157,85
Heiz­kosten
€ 37,88
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Aus­stell­datum
16.05.2023
Heizwärmebedarf
34.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Apartment 1 | Anemone; Die Wohnung mit ca. 63,14 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 12,48 m² und Eigengarten ca. 37,58 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.


Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. 


Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. 


Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. 


Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. 


Mtl. Miete: EUR 1.912,18 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person.


Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-


Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Herr Michael Fuchsberger

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