Anlegerwohnung Neubau - "Angerweg Zwei" in Ohlsdorf - Top 7 - provisionsfrei

4694 Ohlsdorf

€ 406.791,65
Kaufpreis
3
Zimmer
75,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
75,98 m2
Kellerfläche
3,89 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9391690
Anbieter-ID
1068/4709
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
€ 406.791,65
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.62 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.0 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg ZWEI Investieren Sie in diese wunderschönen Anlegerwohnungen und sichern Sie sich langfristig eine komfortable Eigentumswohnung für konstante Mieteinnahmen. Mit dem Baubeginn im Herbst 2024 entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen. Highlights: - bei Mietern beliebte Wohnungsgrößen mit 1 bzw. 2 Schlafzimmern - ausreichend Tiefgaragenplätze - barrierefrei mit Lift - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - großzügige Terrassen - Eigengärten im Erdgeschoss - hochwertige Fliesen und Parkettböden Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen, weniger als 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf. Der Baubeginn ist für Herbst 2024, Baufertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: EG Top 1 3-Zimmer 89 qm Wohnfläche, 88 qm Garten, 30 qm Terrasse, € 490.718,22 (netto) EG Top 2 2-Zimmer 42 qm Wohnfläche, 20 qm Garten, 18 qm Terrasse, VERKAUFT! EG Top 3 2-Zimmer 65 qm Wohnfläche, 115 qm Garten, 31 qm Terrasse, € 394.867,65 (netto) EG Top 4 2-Zimmer 55 qm Wohnfläche, 60 qm Garten, 25 qm Terrasse, VERKAUFT! EG Top 5 2-Zimmer 47 qm Wohnfläche, 38 qm Garten, 31 qm Terrasse, VERKAUFT! EG Top 6 3-Zimmer 92 qm Wohnfläche, 90 qm Garten, 32 qm Terrasse, € 505.393,90 (netto) EG Top 7 3-Zimmer 76 qm Wohnfläche, 50 qm Garten, 26 qm Terrasse, € 406.791,65 (netto) 1.OG Top 8 3-Zimmer 89 qm Wohnfläche, 17 qm Balkon, € 449.898,25 (netto) 1.OG Top 9 3-Zimmer 111 qm Wohnfläche, 40 qm Balkon, € 553.279,12 (netto) 1.OG Top 10 2-Zimmer 55 qm Wohnfläche, 18 qm Balkon, € 288.126,33 (netto) 1.OG Top 11 2-Zimmer 47 qm Wohnfläche, 17 qm Balkon, VERKAUFT! 1.OG Top 12 3-Zimmer 92 qm Wohnfläche, 17 qm Balkon, € 463.299,47 (netto) 1.OG Top 13 3 Zimmer 76 qm Wohnfläche, 17 qm Balkon, € 388.635,51 (netto) Je Tiefgaragenlatz € 24.544,61 (netto) Nettopreise jeweils zuzüglich 20 % Ust. Alle Wohnungen können natürlich auch als Eigennutzer sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz erworben werden Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft und daher provisionsfrei für den Käufer angeboten. Besuchen Sie unsere Projektseite www.remax.at/pr-angerwegzwei mit allen verfügbaren Wohnungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Herr Christian Sammer

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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