Anlegerwohnung in Zentraler Lage! 1030 Wien, 62 m2, 2 Zimmer für nur 140.000,-

1030 Wien,Landstraße

€ 140.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien,Landstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,37 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9688584
Anbieter-ID
7939/2300160586
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 236,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 236,35
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.09.2029
Heizwärmebedarf
81.47 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Zum Verkauft gelangt eine vermietete Anlegerwohnung in 1030 Wien. 

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Mehr Informationen dazu sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack. 

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Wohnung. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar den Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, somit ist eine bequeme Anreise von und nach Wien garantiert.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - hier sind Sie bestens versorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Umgebung zu finden. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gegend verzaubern und genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat. Erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt oder gönnen Sie sich eine Shoppingtour durch die belebten Straßen des Stadtzentrums. Auch kulinarisch hat Wien einiges zu bieten - genießen Sie die berühmte Wiener Küche in den zahlreichen Restaurants und Cafés.

Diese Wohnung in Wien ist nicht nur eine perfekte Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Gabriele Glombitza

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160586 - vielen Dank!