Anlegerwohnung im Herzen von Linz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 95,76
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet Anlegerwohnung im Herzen von Linz ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 17. OKTOBER 2024 von 16:00 bis 18:00 Uhr Die zum Verkauf stehende charmante 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Linz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die eine solide Rendite suchen. Die Wohnung ist vermietet und bringt Ihnen gesicherte Mieteinnahmen (bestehender Mietvertrag bis 30.04.2027). Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einer Terrasse von ca. 8,5 m² vereint die im Erdgeschoss gelegenen Wohnung, Funktionalität und Komfort auf kleinstem Raum. Die 1999 errichtete Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. HARDFACTS - Wohnanlage ca. 1999 erbaut - Lift - 1-Zimmer-Wohnung - bis 30.04.2027 vermietet - Erdgeschoss - ca. 30 m² Wohnfläche - ca. 8,5 m² Terrasse - Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - lukrative Rendite - aktueller Mietzins bei Anfrage - top Stadtlage - ideale Infrastruktur Ob als attraktive Anlage oder später zur Eigennutzung, diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und die Möglichkeit einer soliden Rendite. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 65.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.21 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr Oliver Haubner
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