Anlegerwohnung, 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum
9500 Villach
€ 140.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
2
Zimmer
Zimmer
44
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9740746
Anbieter-ID
3392/837
Stand vom
17.10.2024
Preise
Kaufpreis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 208,84
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 187,94
€ 187,94
Heizkosten
Netto
€ 59,84
€ 59,84
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1.65 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.170
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
* sehr gepflegte und helle 2 Zimmer-Anleger-Wohnung im Stadtzentrum * befristet vermietet bis September 2027 * Wohnfläche: ca. 44 m² * Balkon: ca. 1,6 m² * Raumaufteillung: Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner Balkon * Tiefgaragenplatz inkludiert * Kellerabteil * 2. Stock mit Lift Angeboten um € 140.000,-
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 84.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.17 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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RE/MAX Idea
Herr Norbert Keuschnig
RE/MAX Idea
Ihr Ansprechpartner
Herr
Norbert Keuschnig
Trattengasse 4, 9500 Villach
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