Anlegerobjekt am Fuße des Stiftsgymnasiums und dem Krankenhaus Melk - SIEBEN Wohneinheiten!

3390 Melk

€ 849.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
328 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Gesamtfläche
310 m2
Grundstück
152 m2
Gartenfläche
158 m2
Wohnfläche
328 m2
Nutzfläche
456 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Online-ID
9267208
Anbieter-ID
0001007586
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 849.000,00
Provision für Käufer
€ 20.376,00
Kosten pro Wohnung
€ 1.579,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 567,00
Heiz­kosten
€ 355,00
Badezimmer
7
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
7
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Heizwärmebedarf
255 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.41
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Inmitten der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau, können Anleger ab sofort, dieses Zinshaus erwerben!


Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, wurde dieses in den vergangenen Jahre saniert, und birgt SIEBEN WOHNEINHEITEN! Diese Teilen sich auf vier Geschosse auf, und verfügen fernab neuwertiger Bäder auch jeweils über ein Kellerabteil, und einen allgemeinem Zugang zur Terrasse, hinter dem Haus - zusammengefasst:


* Top 1 | EG | ~ 38 m² | unbefristet vermietet

* Top 2 | EG | ~ 42m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete

* Top 3 | OG 1 | ~ 38 m² | unbefristet vermietet

* Top 4 | OG 1| ~ 48 m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete

* Top 5 | OG 2 | ~ 33 m² | unbefristet vermietet

* Top 6 | OG 2 | ~ 56 m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete

* Top 7 | DG | ~ 73 m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete


Ihre Mieter gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!


Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um ausschließlich schriftliche Anfrage - damit Ihnen Reinhard Lembacher alle relevanten Unterlagen bis hin zur Mietzinsliste, übermitteln darf!


Weiters freuen wir uns, wenn Sie sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten BEISPIELVIDEOS, einen noch besserem Eindruck von diesem exklusive Anlageobjekte zu machen!

Lage

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Reinhard Lembacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007586 - vielen Dank!