Anleger Wohnung in Top-Lage von Wien - Jetzt zugreifen für nur € 165.300,00!

1070 Wien,Neubau

€ 165.300,00
Kaufpreis
57,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien,Neubau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
57,4 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9843022
Anbieter-ID
7939/2300160885
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 165.300,00
Preis pro m²
€ 2.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 173,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,99
Sonstige Kosten
Netto
€ 70,27
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.09.2029
Heizwärmebedarf
82 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1070 Wien. 

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack. 

 

 

Raumaufteilung ca. 57,40 m² :

  • Küche 
  • 1 Zimmer
  • Bad
  • WC

 

Die zentrale Lage der Wohnung ist unschlagbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in allen Teilen der Stadt unterwegs. Egal ob für die Arbeit, Freizeitaktivitäten oder zum Besuch von Freunden und Familie - hier sind Sie immer bestens angebunden.

Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten eine hervorragende medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Auch für Shoppingliebhaber ist gesorgt - Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 7. Bezirk (Neubau). Sie liegt in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und höhere Schulen sind in der Nähe vorhanden. Ebenso sind wichtige öff

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Gabriele Glombitza

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Glombitza

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160885 - vielen Dank!