Anleger aufgepasst-unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!

Vinzenz-Muchitsch-Straße 6, 8020 Graz

€ 247.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vinzenz-Muchitsch-Straße 6, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,56 m2
Freifläche
9,5 m2
Online-ID
8028414
Anbieter-ID
DG-VMS6/T50
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 247.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
35.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10.Obergeschoss des Hauses in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 6. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von rd.85,86 m². Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - WC - 2 Schlafzimmer - Küche - Wohn-Esszimmer - 2 Abstellräume - Balkon Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 415,00,- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries. Die Liegenschaft grenzt direkt an das öffentliche Gut an (Vinzenz-Muchtisch-Straße). Der öffentliche Verkehr in der Triester Straße (Haltestelle Feldgasse) ist fußläufig in 2 min erreichbar, hier verkehren mehrere Buslinien der Grazer Verkehrsbetriebe mit raschen Anbindungen zu den innerstädtischen Knotenpunkten.

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Herr Christian Posch

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Herr Christian Posch

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