Anleger aufgepasst - Ertragsobjekt

4783 Wernstein am Inn

€ 474.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4783 Wernstein am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
583 m2
Wohnfläche
105 m2
Kellerfläche
57 m2
Nutzfläche
243 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9333804
Anbieter-ID
0004004022
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 474.000,00
Provision für Käufer
€ 17.064,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
16.03.2017
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2

Neuwertiges Wohnhaus mit Carport für Anleger bzw. zur Eigennutzung!

Das Haus wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und ist derzeit vermietet.


Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.


Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC.

Im Kellergeschoss gibt es den Technikraum, ein Lager und ein Jugendzimmer.

Carport mit Geräteraum.


Nutzflächen:

KG ca. 57 m²

EG ca. 54 m²

OG ca. 53 m²

Terrasse ca. 29 m²

Carport ca. 39 m²

Geräteraum ca. 9 m²


Grundstücksfläche ca. 583m²


Der Kaufpreis beträgt Netto € 395.000,-, seitens des Herstellers wurde zur Umsatzsteuer optiert.


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089



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