Anleger aufgepasst! DAS ist jetzt DIE Gelegenheit!!! Sofortrendite...

7000 Eisenstadt

€ 248.490,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9353894
Anbieter-ID
7939/2300159905
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
€ 248.490,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 221,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 221,60
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.03.2033
Heizwärmebedarf
132 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1969
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Wohnung für Anleger beauftragt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt somit die Sofortrendite.

Insgesamt hat die Wohnung ~98m² die sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich Vorraum, Küche separat, Abstellraum, Tageslichtbad, WC separat, Balkon und 3 Zimmer.

Für den PKW gibt es einen Garagenstellplatz.

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion des Mieters, im Internet nur wenige Fotos zur Verfügung stellen können.

Auf Anfrage und mit Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gern sämtliche gewünschten Unterlagen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage - idealerweise per Email.

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Lage

Die Wohnung liegt Zentral, inmitten der Schulstadt Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar. 

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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in
Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentral

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

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Ihr Ansprechpartner

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