Anlageobjekt in Seebach

9523 Landskron

€ 360.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9523 Landskron
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
8
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9440362
Anbieter-ID
3392/790
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 472,00
Badezimmer
3
Anzahl Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
216. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.990
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten * ca. 60 % Anteile * ca. 250 m² Gesamtnutzfläche * vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter * derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich * ca. 5.650,- BK jährlich (brutto) * Zentralheizung mit Öl * Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt * optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²) Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch. Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Norbert Keuschnig

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Ihr Ansprechpartner

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Trattengasse 4, 9500 Villach

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