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Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße

1210 Wien

€ 284.000,00
Kaufpreis

2,5
Zimmer

60 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1210 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung, Anlageobjekte

Zimmer

2,5

Wohnfläche

60 m²

Kellerfläche

4 m²

Nutzfläche

64 m²

Etage

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

9924174

Anbieter-ID

1303

Stand vom

07.01.2025

Preise

Kaufpreis

€ 284.000,00

Preis pro m²

€ 4.437,50

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 306,09

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 132,68

Sonstige Kosten

Netto
€ 158,96

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon/Terrassenfläche

6,32 m²

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

unterkellert

Abstellraum

Fahrradraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

offene Küche

Parkett

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

31.12.2022

Heizwärmebedarf

30.88 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Baujahr

1956

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Wohnung in einer thermisch sanierten Liegenschaft in der Leopoldauerstraße 12.

Die Wohnung ist hofseitg (S/O) orientiert und sohin ruhig.

Befristung läuft bis Ende Februar 2028

Nettomiete beträgt € 7.200,- p.a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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