Altes Stein-Holzblockhaus mit großem Garten in idyllischer Lage - perfekt für Naturliebhaber und Golfer!

3874 Haugschlag

€ 149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
109,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3874 Haugschlag
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
920 m2
Gartenfläche
739 m2
Nutzfläche
109,3 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9704897
Anbieter-ID
960/69128
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.07.2034
Heizwärmebedarf
329 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Haugschlag, im schönen Waldviertel. Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Haus, eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Die Stadtgemeinde Litschau ist in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 109 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Kaufpreis von 149.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Das Haus wird aufgeteilt in
Erdgeschoß ca. 76,40 m² Nutzfläche : zwei Vorräume, Gang, begehbare Rauchkuchl, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen und die Küche mit Essbereich.
Dachgeschoß ca. 32,90 m² Nutzfläche: Galerie, Bad mit WC und zwei Zimmer.

Ein Nebengebäude mit ca. 59 m² Fläche unterteilt in einem Schuppen, Hobbyraum/Werkstatt und dem Holzlager rundet das Angebot ab. 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der grüne Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier sicher und ungestört spielen können. 

Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und einfach nur die Seele baumeln lassen.

Das Haus verfügt außerdem über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht das Haus auch in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort. Kanal- und Wasseranschluss sind öffentlich angeschlossen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Immobilie in Haugschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085499?accessKey=6624

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Haus befindet sich in Haugschlag, einem kleinen Dorf im wunderschönen Waldviertel. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von viel Grün und Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Nahversorger sowie ein Golfplatz, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Stadtgemeinde Litschau mit dem Heerensee ist 7 Kilometer entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und die Möglichkeit, alle wichtigen Besorgungen schnell und einfach zu besorgen.

Anfrage senden

s REAL - Zwettl

Herr Hans-Peter Zottl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/69128 - vielen Dank!