ALTBAUWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT

1040 Wien

€ 589.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,25 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9627147
Anbieter-ID
101/17564
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
€ 589.000,00
Preis pro m²
€ 8.040,96
Provision für Käufer
€ 21.204,00
Kosten pro Wohnung
€ 187,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,90
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Aufzug
barrierefrei
möbliert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
81.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer begehrten Lage im 4. Bezirk gelegen, erwartet Sie diese erstklassig renovierte Altbauwohnung, die durch ihre sonnige Ausrichtung besticht. Nur einen Steinwurf vom berühmten Naschmarkt entfernt, bietet sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und urbanem Flair. Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch zwei geräumige Zimmer sowie eine einladende Wohnküche. Das modern gestaltete Badezimmer und die beiden separaten WCs ergänzen das Wohnkonzept auf elegante Weise. Mit ihren hohen Decken, den stilvollen Parkettböden und den geschmackvollen Details verbindet diese Wohnung gekonnt den charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. Lage Es ist ein zentraler Standort, in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten. Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 13A, 48A, sowie die U1 "Karlsplatz" und U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben. Ansprechperson Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Frau Doris Kurzweil

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17564 - vielen Dank!