Altbauwohnung in Zentrumsnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 114,08
€ 23,56
€ 68,20
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Altbauwohnung im 3. Stock mit Lift bietet Ihnen den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Die loftartige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre sprechen für sich.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wien mit guter Verkehrsanbindung.
Die zentrale Lage zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen.
Die Ausstattung
Loftcharakter: Offenes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und hohen Decken.
Teilmöbliert: Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsfertig.
Badezimmer: Modernes Badezimmer Doppelwaschbecken, Dusche und WC.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit eingebauten Stauraum.
Arbeitsplatz: Ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten.
Wohnküche: Offene Wohnküche mit Lounge-Bereich – perfekt für gesellige Abende.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen
U-Bahn: Kettenbrückengasse (U4)
Bus und Straßenbahn: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (z.B. Linie 57A)
S-Bahn: Der nahegelegene Westbahnhof bietet Anbindungen an das regionale und internationale Bahnnetz.
Die Lage und Umgebung
Naschmarkt: Der bekannteste Markt Wiens ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an internationalen Spezialitäten, frischen Lebensmitteln und kulinarischen Highlights.
Gumpendorfer- und Mariahilfer Straße: Die coolsten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Boutiquen, Cafes und Restaurants
Theater an der Wien: Genießen Sie hochkarätige Opern- und Theateraufführungen in einem der traditionsreichsten Theater Wiens.
MuseumsQuartier: Ein Kulturkomplex mit Museen wie dem Leopold Museum und dem MUMOK, sowie zahlreichen Cafés und Bars.
Haus des Meeres: Das Aqua Terra Zoo befindet sich in einem ehemaligen Flakturm und ist eine faszinierende Attraktion für Groß und Klein.
Zusammenfassung
Diese historische Altbauwohnung vereint eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an das kulturelle und gesellschaftliche Leben Wiens.
Der sehr gute Zustand, der Loftcharakter und die teilmöblierte Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die das urbane Leben in einer der charmantesten Städte Europas genießen möchten.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Wir sind jederzeit gerne für Sie da.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH
Herr Georg Fresacher
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