Altbau modern ausgestattet, ca. 25 m² + ca. 17 m² Terrasse.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 80,71
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit Schnellbahn, Autobus oder Straßenbahn liegt die Rosenhügel Straße nahe dem Schloss-Hetzendorf.
Die entzückende Wiener Vorstadtgegend bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Trafik, Apotheke und Lokalen mit kleinen Schanigärten.
Die Hausanlage BJ ca. 1930 besteht aus mehreren Stiegen mit mehreren Terrassenwohnungen zum Innenhof.
Kaufen anstatt Miete zahlen.
Finanzierungsvorschlag: Barmittel ca. € 60.000,- / zu finanzierender Kreditbetrag inkl. ca. 10% Ankauf-Nebenkosten ca. € 105.000,- / monatlichen Kreditrate ca. € 570,- Laufzeit ca. 25. Jahre.
Bitte beachten Sie bitte, dass zum Ankauf ca. € 60.000,- Barmittel vorhanden sein müssten.
Kalkulation, Strom ca. € 60,- / Betriebskosten € 88,78,- / Kreditrate ca. 570,- = Gesamt ca. € 718,80,-
Die Raumaufteilung der kleinen Altbauwohnung ist für 1 Person geeignet.
Die WFL ca. 25 m² unterteilt sich in einen Vorraum mit Einbauküche, 1 Wohnschlafzimmer, ein separates Bad mit Dusche und WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 17 m² ist vom Zimmer aus begehbar.
Da die Wohnung im Erdgeschoß einsichtig wäre, sind alle Fenster mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Aufgrund der Wohnungsgröße und der modernen technischen Ausstattung sind nur sehr geringe Kosten zu zahlen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2892556?accessKey=6426
Bitte senden Sie Ihre Anfrage Sie erhalten automatisch ein Exposé.
Sofern Sie die Wohnung besichtigen möchte, öffnen Sie das Exposé und klicken Sie auf den Button Besichtigung. Wir melden uns so rasch wie möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Rosenhügelstraße
Anfrage senden
Region Wien & NÖ Ost
Herr Said Fahmy
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/64810 - vielen Dank!