Almlust pur am Laufenberg

9545 Radenthein

€ 297.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9545 Radenthein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 523 m2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9247037
Anbieter-ID
1676/2854
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 297.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 80,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 73,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (27 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
173. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.430
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
5
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Almlust pur am Laufenberg ….für Menschen, die das Besondere lieben Dieses liebevoll eingerichtete Almhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage. Das Almhaus ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen in den Nockbergen. Preiselbeeren und Eierschwammerln finden sie gleich neben dem Almhaus. Natur pur für Menschen , die allein abseits des Trubels wohnen wollen, ideal auch als Ferienimmobilie oder für Anleger als Vermietobjekt. Das ca. im Jahre 1974 errichtete Almhaus wurde 1992 um einen Zubau erweitert und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Versteckt auf einem ca. 1.523 m² großen Almgrundstück befindet sich das Almhaus mit Garage, Nebengebäude mit Holzhütte,und ein kleines Saunahaus. (Wasseranschluss im Saunahaus schon vorhanden) Strom und Wasser sind vorhanden (Kelag und Wassergenossenschaft). Abwasser wird über eine Senkgrube entsorgt. Die Hütte ist liebevoll eingerichtet und gliedert sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn- Essbereich mit Kachelofen, DU/WC, 1 Schlafzimmer und Küche mit gemütlicher Sitzecke. Über eine überdachte Außentreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit ca. 5 Betten. Diese ruhig gelegene Almhütte am Laufenberg in ca. 1.500 m Seehöhe ist von Radenthein aus über eine Asphaltstraße (ca. 6 km) und ab der Schranke über einen Güterweg (ca. 3 km) zu erreichen. Ca. 30 min nach Bad Kleinkirchheim mit Schigebiet und Thermen sowie zum Golfplatz und zum Millstätter See . Ca. 20 min zum Einkaufen in die Stadt Radenthein, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Ca. 40 min zur Tauernautobahn Ca. 90 min zum Flughafen Salzburg und Laibach.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!

Anfrage senden

RE/MAX Impuls in Seeboden

Herr Herbert Aschbacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Impuls in Seeboden

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Aschbacher
Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1676/2854 - vielen Dank!