Achtung NEUER PREIS - Eigentumswohnung in angenehm ruhiger Umgebung

3430 Tulln an der Donau

€ 259.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,27 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9514183
Anbieter-ID
1303
Stand vom
25.11.2024
Kauf­preis
€ 259.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 285,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,95
Sonstige Kosten
Netto
€ 102,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
7,33 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1999
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 65m² Wohnfläche in einer sehr ruhigen Umgebung. Nähe Aubad & Bahnhof Tulln

Die Wohnung unterteilt sich in Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon.

Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum inkl. Stellagen und einen Vorraum. 

Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung mit Rollläden

Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

Zusätzliche Ausstattung - 1 Tiefgaragenplatz, 1 geräumiges Kellerabteil und zusätzlich 1 Autoabstellplatz vor dem Haus(Innenhof).

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine unverbindliche Besichtigung wünschen, dann bitte ich um Rückruf unter 0664/2113740 - Herr Helmut Kalchbrenner.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KMW Immobilien GmbH

Herr Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner

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