Achtung! Für Garten und Naturliebhaber! Ausbaubares Einfamilienhaus auf ca. 1000m² Baugrund

2531 Gaaden bei Mödling

€ 630.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2531 Gaaden bei Mödling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Gesamtfläche
971 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
40 m2
Online-ID
9100871
Anbieter-ID
0001007742
Stand vom
21.06.2024
Kauf­preis
€ 630.000,00
Provision für Käufer
€ 22.680,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Romantisches, gepflegtes Einfamilienhaus in Gaadens-Bestlage auf ca. 1000m² Grund mit guter Raumaufteilung und extra Gewölbekeller zu verkaufen.



Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Küche mit allen elektrischen Geräten
  • Speis
  • Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Keller ca. 40m²
  • 2 KFZ-Freiplätze
  • uneinsehbarer Garten
  • Top Infrastuktur (Bus vor der Türe stündlich nach Baden und Mödling)


Energieausweis und Grundrissplan in Ausarbeitung!


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Lage

Gaaden befindet sich im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken, das durch den Mödlingbach entwässert wird.

Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11.

Durch die Bezirkszugehörigkeit ist das tägliche Leben nach Mödling ausgerichtet, obwohl Baden ungefähr gleich weit entfernt liegt.


Verkehrslage:

Gaaden liegt an der Mödlinger Straße B 11.

Leicht erreichbar ist die Gemeinde durch die Wiener Außenringautobahn A 21, die in Sparbach und in Heiligenkreuz je eine Auffahrt haben.

Als öffentliches Verkehrsmittel wird hauptsächlich die Busverbindung nach Mödling verwendet.


In Gaaden befindet sich eine Volksschule sowie ein Kindergarten.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Bernhard Wiesner

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