++ ABSOLUTE TOP LAGE++ GEWERBEGRUNDSTÜCK++ GFL ca. 6.810 m² ++ BD GG 0,2-1,0, ++ NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN ++
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Objektbeschreibung
GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE! GFL ca. 6.810 m² BD GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN
Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.
Das Grundstück ist eben und liegt direkt an der Feldkirchnerstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.
- GFL: 6810 m²
- BD GG 0,2 - 1,0
- alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
- adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
- Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben
- Zufahrten vorhanden
- Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben.
- Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück
- Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
- Neuvermessung vorhanden
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;
für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,
wird keine Gewähr geleistet!“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.250m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <1.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Liegenschaft liegt direkt an der Felkirchenstrasse in Forst. Kurze Wege Autobahnauffahrt Kalsdorf, Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel quasi vor der Haustüre.
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 273116 - vielen Dank!