Absolute Ruhelage! Sackgasse, Waldrandlage418m² in Loipersbach
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Objektbeschreibung
+ Das Grundstück hat 418m² Grundfläche und weist eine Tiefe von ca. 23 Metern auf.
+ Es gilt Bebauungsweise BW2, offene und halboffene Bauweise ist erlaubt.
+ Maximale Gebäudehöhe: 6,5 Meter, Firsthöhe: 8 Meter.
+ Gebäudehöhe Kat.1, d.h. die Errichtung von Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß sind zulässig.
+ Bebaubarkeit: Höchstzulassig sind 40%. Zum Gehweg ist mit Bauten ein Abstand von 5 Metern einzuhalten, ausgenommen Einfriedungen. Im angegebenen Gebiet besteht keine Hochwassergefahr.
+ Die Studie vom Baumeister kann für ca. € 200.000.- umgesetzt werden. (Kein Bauzwang, Haus ist optional)
+ Die Lage ist sehr Nahe dem Wald mit den größten Edelkastanienhainen Österreichs
+ Der Bahnhof Loipersbach ist 1000 Meter entfernt. Wiener Neustadt erreicht man in 20 Minuten
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die genaue Lage, Anfragen stellen Sie bitte unter pap@wbimmo.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können.
Selbständiger Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 116 484 32 oder pap@wbimmo.at
Hinweis: Immobilientreuhänder WALTER PAP steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Die gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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WB Immoagentur e.U.
Herr Walter Pap
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