ABLÖSEFREI - Hervorragend frequentiertes Gastronomieobjekt
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 8.000,00
€ 8.000,00
€ 8.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Lokal ist voll ausgestattet und betriebsbereit bietet sich bestens für Gastroeinsteiger und Profis an. Sie haben ein tolles Gastrokonzept, Ihnen fehlt das entsprechende Lokal in bester Innenstadtlage, sie möchten nicht in Ausstattung investieren, dann sind Sie in diesem Lokal richtig.
Das attraktive Ecklokal befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch seine hohen Räume und großen Auslagenfenster. OPEC, Juridicum, Hauptuniversität sowie eine Vielzahl an Kanzleien, Ordinationen, Büros und exklusive Wohnresidenzen befinden sich nebst den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 und den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn in unmittelbarer Nähe.
Das Restaurant erstreckt sich auf 4 Räumlichkeiten und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Die komplette Kücheneinrichtung, eine große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar. In den wärmeren Jahreszeiten (Frühjahr, Sommer, Spätsommer) lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Das hochwertige Schanigarten Mobiliar ist ebenfalls Teil des ablösefreien Angebots.
Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen und 3 Eingänge. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte ein zusätzliches Geschoss gewonnen werden.
Durch die begehrte Lage, den ansprechende Grundriss sowie alle weiteren Gegebenheiten bietet dieses Gastronomieobjekt alles nötige.
Fakten:
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289m² Nutzfläche auf 2 Ebenen
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Schanigarten
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Betriebsanlagengenehmigung
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ca. 80-100 Sitzplätze drinnen
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ca 40 Sitzplätze draußen
€ 8.000,- Nettomiete
€ 676,- Betriebskosten
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Lage
1010 Wien. Zum Schottenring wo man eine Vielzahl an Straßenbahnen (1,2, 71, D ) erreicht, sind es weniger als 100 Meter. Die Parkgarage des Palai Hansen Kempinski ist ebenso nur wenige Meter entfernt.
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Herr Tarik Canakli
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