2-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Bad Vöslau

2540 Bad Vöslau

€ 813,07
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
63 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9426593
Anbieter-ID
125983
Stand vom
08.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.440,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 813,07
Gesamt­miete
€ 666,66
Netto­kalt­miete
€ 739,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 133,10
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.11.2030
Heizwärmebedarf
78.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Vöslau. Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und wurde 2021 modernisiert. Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, Bad, separatem WC, großem Abstellraum und einem geräumigen Vorzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Waschbecken ausgestattet, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ist in zeitlosem Weiß gefliest. Von den Dachflächenfenstern genießen Sie eine schöne Fernsicht. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist nicht möbliert. Ein zusätzlicher großer Abstellraum ist der Wohnung auch noch zugeordnet und befindet sich vis-á-vis der Wohnung am selben Stockwerk. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum vorhanden - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Zentralheizung - Fernsicht

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes im charmanten Bad Vöslau in Niederösterreich. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Bad Vöslau ist bekannt für ihre Thermalquellen und als Weinort sowie die malerische Landschaft in nächster Umgebung. Die Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung zum Leben.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Simone Vasicek

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Frau Simone Vasicek

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