99m² Familienwohnung mit Loggia (Garage) in Kematen/Y. (Warmmiete)

3331 Kematen/Ybbs

€ 777,24
Gesamtbelastung
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3331 Kematen/Ybbs
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9395567
Anbieter-ID
125573
Stand vom
14.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 777,24
Gesamt­miete
€ 539,00
Netto­kalt­miete
€ 640,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 101,98
Heiz­kosten
€ 88,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 20,42
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

ca. 99m² Familienwohnung - Loggia (Garage) (Warmmiete) in Kematen an der Ybbs * Top Mietwohnung im 3. Stock (ohne Lift) Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage * Kindergarten, Schule, Einkaufspark, Ortszentrum sowie das Naherholungsgebiet Naturbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. * gute Raumaufteilung, die Teilmöblierung steht kostenlos zur Verfügung * Vorraum (teilmöbliert) * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * 2. Vorraum * Schlafzimmer (Einbauschrank) * großes Kinderzimmer, mit 2 Fenster, daher besteht die Möglichkeit dieses zu unterteilen und ein 4. Zimmer zu gestalten * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil und allgemeine Nebenräume * die Hauspflege wird derzeit noch von dem Hausbewohner gemacht daher günstige Betriebskosten * großer allgemeiner Garten * Zentralheizung/ÖL mit Warmwasseraufbereitung Garage kann mit € 70,-- angemietet werden. Kaution € 2.500,-- BMM: € 777,24 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) (ohne Garage) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Hermine Brunner

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