9220 | PLACE2BE - Großzügige 2-Zi.-Neubauwohnung in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See / Augsdorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
82,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörther See / Augsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
82,7 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
9397993
Anbieter-ID
715NDB
Stand vom
19.03.2024
Provision für Käufer
3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.76 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
37.50 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
9× / € 9.500,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Sie suchen eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum wohl schönsten See Kärntens, dem Wörthersee? Dann haben wir hier möglicherweise DIE Gelegenheit für Sie! In einer ruhigen und idyllischen Lage, nur etwa 350m vom beliebten Wörthersee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet einen friedvollen Blick ins Grüne. Der optisch ansprechende Baukörper bietet den zukünftigen Bewohnern kompakte 2-3 Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 76 – 101 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind jeweils mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, welche Komfort und Gemütlichkeit bieten. Den familiären Ansprüchen wird eine Maisonette-Wohnung gerecht, welche durch eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss führt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Insgesamt bietet das Neubauprojekt mit seinen fünf Wohneinheiten ein einzigartiges Wohngefühl in einer traumhaften Umgebung. Wer hier einzieht, kann sich auf ein komfortables und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs freuen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Lage

Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!! Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden. Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport oder Spaziergänge am Seeufer. Auch Golfliebhaber kommen auf Ihre Kosten. In nur etwa 8 Fahrminuten Entfernung liegt der älteste Golfplatz Kärntens in Dellach. In nur etwa 15 Fahrminuten erreichen Sie den „Golfplatz Velden am Wörthersee“. Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“ in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden. FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

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Ihr Ansprechpartner

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