921 – Auf Kaisers Spuren mit Weitblick ins Tal: die Dachmaisonette

8685 Steinhaus am Semmering

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
77,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8685 Steinhaus am Semmering
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,44 m2
Kellerfläche
2,9 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
03/2024
Online-ID
9768853
Anbieter-ID
921
Stand vom
15.10.2024
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
14,99 m2
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.09.2031
Heizwärmebedarf
30.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Für all diejenigen, die gerne hoch hinauswollen, weiten Ausblick ins Tal genießen wollen und lichtdurchflutete Räume bevorzugen.

 

Dieser Wohnungstyp mit einer Größe von knapp 80 m2 ist eine (Ferien-)Wohnung für Genießer:

Machen Sie es sich auf der Dachterrasse richtig gemütlich oder laden Sie Familie & Freunde ein – hier ist wirklich mehr als genug Platz!

 

Auf jeder der beiden Ebenen gibt es ein Badezimmer mit großem Duschbereich und WC, gesamt 2 Schlafbereiche (auf 3 teilbar) und einen Wohnküchenbereich.

 

Das absolute Highlight ist das bis zu 2,70 m hohe Dachgeschoß mit 2 Dachflächenfenstern nach Norden und 3-Scheiben Isolierverglasung zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung.

 

Entdecken Sie den Lebensraum, der Ihren Wohntraum verwirklicht!

 

Sie möchten gerne mehr erfahren?

 

Wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit :

  • ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz,
  • als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als
  • Anleger für touristische oder Langzeitvermietung.

Investieren Sie in Ihre Zukunft - provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: 01/662 73 72.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Erleben Sie das FLAIR der Kaiserzeit und tauchen Sie ein in die Welt der Natur und des Genusses. Südlich ausgerichtet, mit Blick auf die Passhöhe, wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Jede Wohnung bietet Ihnen Freiflächen, ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – finden Sie HIER Ihre passende Traumwohnung. Sie möchten anderen dieses Privileg ermöglichen? Nutzen Sie die ECHTE Zweitwohnsitzwidmung, um mit Ihrer Wohnung eine vernünftige Rendite zu erzielen. Kein „Timesharing“-Konzept, keine versteckten Einschränkungen der Nutzung – Sie sind der eigene Herr Ihres waschechten Zweitwohnsitzes! Die Anlage ist exzellent angebunden – egal ob Sie lieber öffentlich oder mit Ihrem Auto anreisen! Mit dem Auto ist die Anlage nur etwa 1 Stunde von Wien & Graz entfernt! Per Bahn & Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in nur etwa 2 Stunden aus Wien, aus Graz sogar in unter 2 Stunden! Zu Fuß brauchen Sie nur ca. 10 Minuten ins Zentrum des Kurortes oder zur Talstation des Liftes am Zauberberg. Auch das beliebte Skigebiet am Stuhleck ist sehr nah. Entdecken Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie entspannt die malerische Kulisse! Suchen Sie sich die Ferienwohnung aus, die wirklich zu Ihnen passt und schicken uns Ihre Anfrage! Sie suchen eine Eigentumswohnung direkt im südlichen Wien – besuchen Sie unsere FLAIR Hauptseite: FLAIR Bauträger!

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FLAIR BAUTRÄGER GmbH

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