70qm - 3ZI - Südbalkon - Wohnung derzeit vermietet ca. 5,24%

3500 Krems - Nähe Austraße

€ 229.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems - Nähe Austraße
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
77,13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
9396107
Anbieter-ID
125380
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Preis pro m²
€ 3.094,59
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 279,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,33
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.10
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 70qm möblierte 3ZI - Wohnung - ist zimmerweise - an 5 Studenten vermietet. Mit neuem Laminat, neuer Küche und studentengerechten Möbeln ausgestattet, verfügt sie über einen charmanten Südbalkon. Im 3. Stock ohne Lift gelegen, wurde sie kürzlich mit neuen Heizkörpern adaptiert und die Gas-Therme gewartet. Die geräumige Diele empfängt mit Garderobe - führt zu 3 zentral begehbaren hellen Räumen, WC, neu möblierter Küche und Duschbad mit eigenem Fenster. Der große Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung frei. Die Wohnanlage verfügt über Wärmeschutz u. OGD-Isolierung. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Ausstattung

Laminatböden Keine Küche neue Heizkörper möbliert

Lage

Zwischen Bahnhof und Austraße gelegen Nähe Krankenhaus, Freizeitbad und Donaulände Pennymarkt

Sonstiges

Laminatböden Keine Küche neue Heizkörper möbliert

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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