7053 Hornstein Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in bester Lage zu kaufen

7053 Hornstein

€ 429.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7053 Hornstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
1 068 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9449324
Anbieter-ID
7011/21
Stand vom
09.05.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
185 kWhm2a
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle, Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das geräumige Haus wurde kürzlich renoviert: Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut, der Dachstuhl und die Außenfassade wurden erneuert!

Es gliedert sich wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • Großes Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • WC
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 weiteres Bad
  • 1 weiteres WC

Aufgrund der Gegebenheiten könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten (Zweifamilienhaus) mit je einem eigenen Eingang, eigenem WC und eigener Dusche unterteilt werden.

Es gibt einen Kfz-Abstellplatz für ca. 5 Kfz.

Beheizt wird das Haus mit Pellets oder alternativ mit Kohle. Es gäbe auch die Möglichkeit, auf Gas umzusteigen.

Hornstein ist eine Marktgemeinde mit über 3.000 Einwohnern, wo es alles Wichtige zum täglichen Leben gibt:

  • Kindergarten, Krippe, Volksschule mit Tagesbetreuung,
  • Supermarkt, Bank, Apotheke.

Die Bushaltestelle ist ca. 200 m vom Haus entfernt, wo es Verbindungen nach Wien, Eisenstadt, Ebreichsdorf etc. gibt. Weiters gibt es einen Bahnhof in ca. 2 km Entfernung, der mit Bussen erreicht werden kann.

Von Hornstein nach Wien sind es über die Landesstraße ca. 30 km. Über die A3, Abfahrt Hornstein, erreicht man die Stadtgrenze von Wien in ca. 30 Autominuten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: 

Mob. 0699 19 53 14 20, Herr Baris Bölüktas.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

A3 Hornstein

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen. 

Anfrage senden

HGH Real GmbH

Herr Baris Bölüktas

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

HGH Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Baris Bölüktas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7011/21 - vielen Dank!