7-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Traumlage in Salzburg – „Viel Platz für die ganze Familie“
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 100,00
€ 20,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Was Sie wissen sollten:
Bei diesem Einfamilienhaus mit Garten kommen Sie sicherlich ins Schwärmen. Es verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl.
Ihr neues Zuhause ist perfekt für die Familie geeignet.
Dieser Wohntraum mit 7 Zimmern sowie einem großzügigen Garten mit Terrasse und einem Balkon, besticht durch intelligente Aufteilung. Ob der herrlich offene Essbereich, die 2017 neu renovierte Küche, oder das ausgebaute Dachgeschoss: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum.
Das Erdgeschoß begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich aus Marmor und einem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Fenster und einem separat begehbarem WC, ebenfalls ausgestattet mit einem Fenster. Eine top renovierte Einbauküche, welche erst 2020/21 zur Speis hin um 6 m² von einem Tischler vergrößert wurde, lässt das Herz jeden Hobbykoches höher schlagen.
Der geräumige Essbereich bietet nicht nur genügend Platz für einen großen Esstisch, sondern erweitert sich an warmen Tagen durch den Zugang zur Terrasse in den malerischen Garten hinaus. Dieser verzaubert Sie durch seine optimale Westausrichtung, welche Ihnen somit den ganzen Tag strahlenden Sonnenschein garantiert und bietet Ihnen im Sommer einen privaten Platz an der Natur, ohne auf eine Lage in der Stadt verzichten zu müssen. Auch an kühleren Tagen können Sie den traumhaften Garten durch zwei Heizstrahler, welche bereits angebracht wurden, genießen. Ein weiteres Highlight im Garten ist auf jeden Fall die Außendusche und der hauseigene Brunnen, welcher zwar kein Trinkwasser enthält, aber optimal zur Bewässerung der Grünanlagen des Hauses, gebührenfrei, verwendet werden kann.
Ein weiteres Schmuckstück des Erdgeschosses ist der ca. 13 m² große Wirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen in diesem Stockwerk ebenfalls zur individuellen Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoß bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und einen, durch seine frei liegenden Balken an der Decke, charakteristischen Wohnbereich. Ein, ebenfalls nach Westen ausgerichteter, Balkon komplettiert dieses Stockwerk mit einer weiteren Freifläche. Weiters finden Sie auf dieser Etage ein zweites Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, einem Fenster und einem Einzelwaschbecken ausgestattet ist.
Das bezaubernde Einfamilienhaus in top Lage, verfügt zusätzlich über eine ca. 20,27 m² große Garage und zwei PKW- Stellplätzen direkt vor dem Haus, welche dieses einzigartige Wohnangebot komplettieren!
*die Maßangaben des Hauses sind als Richtwert zu interpretieren, da keine genauen Messungen vorliegen*
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Hier wohnen Sie im begehrten Stadtteil Leopoldskron-Moos! Die Lage des Einfamilienhauses ist geprägt von grünen Hügeln und ihre unmittelbare Nähe zur Glan und dem beliebten Stadtteil Wals. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die bekannte Moosstraße garantiert Ihnen eine schnelle Anbindung an die Salzburger Altstadt sowie die Nähe zur Natur. Für begeisterte Jogger und Frischluftliebhaber eignet sich die Leopoldskroner Waldrunde im Königswäldchen, oder die zahlreichen Wege entlang der Glan, als perfekte Laufstrecke. Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie den öffentlichen Bus, mit welchem Sie durch das Neutor die Salzburger Altstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den verschiedensten kulinarischen Genüssen in den zahlreichen Lokalen und einem schier unendlichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen, erreichen. Ärzte, Apotheke, Schulen, Krabbelstuben und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit besticht dieses Einfamilienhaus mit einer perfekten Infrastruktur.
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SR Homes Immobilien GmbH
Frau Sarah Renzl
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