60+ Betreutes Wohnen für Junggebliebene

Wassergasse 10, 2630 Ternitz

€ 666,11
Gesamtbelastung
1
Zimmer
45,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wassergasse 10, 2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
45,06 m2
Kellerfläche
4,95 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9831245
Anbieter-ID
1375000008
Stand vom
07.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 666,11
Gesamt­miete
Netto
€ 605,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 432,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,47
Anmerkungen
Nach Auszug wird der angezahlte Finanzierungsbeitrag wieder zurückbezahlt. Jährlich 1% Abzug.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
8,58 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
betreutes Wohnen
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.03.2026
Heizwärmebedarf
19.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
62
Baujahr
2016
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

KEIN PENSIONISTEN- oder PFLEGEHEIM

Diese Wohnung ist dem "Betreuten Wohnen" gewidmet. Für Personen ab dem 60zigsten Lebensjahr oder für Personen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen.
Praktischer Grundriss, sonnig und lichtdurchflutet. Terrasse und Kellerabteil vorhanden.
Ein PKW-Abstellplatz ist selbstverständlich vorhanden.

 

Ein paar Eckdaten:

  • SAT Anschluss + Telefonleerverrohung bis zur Wohnung
  • Heizung und Warmwasser mittels EVN mit Einzelverrechnung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Anschluss für E-Herd
  • barrierefreies Badezimmer Dusche & WC
  • Personenlift
  • Gegensprechanlage
  • PKW-Abstellplätze

 

Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit verfügt über ca. 45m² Wohnfläche. Der Hauptwohnraum bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Kochen. Das große barrierefreie Badezimmer besteht aus einer bodenebenen Dusche und einem WC: Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Vorzimmerbereich bzw. Eingangsbereich. Das Vorzimmer selbst ist ebenfalls großzügig ausgelegt.  Direkt vom Hauptwohnbereich gelangen Sie auf die wirklich schöne Terrasse.

 

Anschauen lohnt sich!

 

Wir stehen für Auskünfte gerne zu Ihrer Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.550m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <1.825m
Post <400m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Stadt Ternitz zählt knapp 15.300 Einwohner, die Größe des Gemeindegebietes beträgt rund 65 km². Die moderne Stadt bietet mit einer Mehrzweckhalle, einem Kino und dem Erlebnisbad „Blub“ eine Vielzahl von Möglichkeiten. Weiters verfügt Ternitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ärztliche Versorgung. Viele weitere Detailinformationen zu Ternitz finden Sie unter: http://www.ternitz.gv.at

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
•    österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
•    die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
•    und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen
1 Person                                 50.000,00 Euro
2 Personen                             70.000,00 Euro
Jede weitere Person              10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Anfrage senden

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Frau Daniela Lehner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Lehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1375000008 - vielen Dank!