56m² unrenovierte Altbaufläche!

1080 Wien

€ 269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,95 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9833160
Anbieter-ID
147/31281
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Preis pro m²
€ 4.807,86
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
125.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1900

Quick facts: Bennoplatz I ca. 56 qm I Sanierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Zum Verkauf gelangt eine ca. 56m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Lage und Umgebung Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Energieausweis: HWB 125,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600 oder 01 526 26 36 Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin besteht.

Lage

Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

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Lind Immobilien GmbH

Herr Paul KLEINDL

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