50 m² Büroraum in Ybbs an der Donau zu vermieten

3370 Ybbs an der Donau

€ 575,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Büroflächen
50 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9841351
Anbieter-ID
960/69575
Stand vom
03.12.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 575,00
Gesamt­miete
Netto
€ 575,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,00
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.08.2031
Heizwärmebedarf
74 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten.

Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz gehört zum Büro.

Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht).

Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen.

Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt.

Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950?accessKey=673d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <2.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ybbs an der Donau

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Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen

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