5 Zimmerwohnung mit 161m² Wohnfläche in ruhiger TOP Lage

Im Weideland, 4060 Leonding

€ 395.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
161,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Weideland, 4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
161,04 m2
Kellerfläche
12,25 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9466369
Anbieter-ID
3845/184
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 416,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.4 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.220
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich Willkommen zum Inserat dieser exquisiten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Leonding! Willkommen zum Inserat für eine wunderschöne Immobilie in bester Leondinger Lage! Diese geräumige 5-Zimmerwohnung bietet eine Fläche von 160m² (inkl 12,4m² Loggia) und befindet sich in bester Lage. Sie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück von 1590m² ! . Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bietet. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist großzügige 50m² groß und nach Südost ausgerichtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es eine große Loggia, auf der Sie die Sonne und den Ausblick genießen können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus. Des Weiteren steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich zudem durch eine großzügige Grünanlage aus, wo Sie entspannen können und die Natur in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage und eine attraktive Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Verkehrsanbindung: Die Buslinie 17 mit der Haltestelle Sonnenhof ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Binnen 10 Minuten gelangt man ins Linzer Zentrum.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage senden

RE/MAX Select

Herr Johannes Starrermayr

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Select

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Starrermayr
Stadtplatz 5, 4060 Leonding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3845/184 - vielen Dank!