5-Zimmer Reihenhaus mit Garten in RIF „Viel Platz für die ganze Familie“
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 133,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Was Sie wissen sollten:
Bei diesem Reihenmittelhaus mit Garten kommen Sie sicherlich ins Schwärmen. Es verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl.
Ihr neues Zuhause ist perfekt für die große Familie geeignet.
Dieser Wohntraum mit 5 Zimmern sowie einem Wohnbüro im Keller, besticht mit intelligenter Planung. Ob der großzügige, herrlich offene Wohn-/Essbereich, die Schlafzimmer oder das ausgebaute Dachgeschoss: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum.
Das Erdgeschoß begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Eine Einbauküche, welche mit top Markengeräten von AEG und Bosch ausgestattet wurde. Der geräumige Wohnbereich bietet nicht nur genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Fernsehecke, sondern erweitert sich an warmen Tagen durch die zwei großen Schiebetüren zur Terrasse in den Garten hinaus. Mit Liebe zum Detail wurde das ganze Haus durchgehend auf den neuesten Stand gebracht. So wurde erst vor 5 Jahren die ca. 14,42 m² große Terrasse erneuert und vor zwei Jahren eine elektrische Markise, welche für genügend Beschattung sorgt, installiert. Der Garten verzaubert Sie mit einem kleinen Rosenteich und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das 1. Obergeschoß teilt sich in 3 perfekt geschnittene Kinderzimmer, von welchen gleich 2 einen Ausgang auf den schönen Sonnenbalkon genießen. Ein weiteres Highlight in diesem Stockwerk ist der ca. 4,65 m² große begehbare Kleiderschrank, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls das Badezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne, Toilette, Fenster, einem Wäscheschacht, welcher direkt in den Keller führt, verfügt.
Das ausgebaute Dachgeschoß mit Terrasse, ebenfalls mit elektrischer Markise und Insektenschutz ausgestatte, präsentiert sich als perfektes Elternschlafzimmer und eignet sich als ruhigen Rückzugsort.
Der ca. 62 m² Keller, in welchem sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet, bietet ausreichend Stauraum und darüber hinaus ein weiteres Zimmer, welches, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, als Büro, Fitnessraum, Gästezimmer, Atelier oder ähnliches genützt werden kann.
Das bezaubernde Reihenmittelhaus verfügt seit einem Jahr über eine neue Photovoltaikanlage, welche auch die gleichzeitig neu eingebaute Luftwärmepumpe betreibt. Ein weiteres außergewöhnliches Ausstattungsmerkmal dieses Objekts, ist die eingebaute Staubsaugeranlage auf allen Ebenen.
Ein Carportstellplatz, ein PKW-Stellplatz und zwei Besucherparkplätze komplettieren dieses einzigartige Wohnangebot!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Im Süden von Salzburg, in der beliebten Siedlung Rif der Stadt Hallein, liegt dieses wunderbare Reihenhaus, in familienfreundlicher und ruhiger Umgebung. Sie wohnen in einer sonnigen Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Wunderschöne Wanderwege genießen Sie entlang der Königseeache und der Treppelwege entlang der Salzach. Eine top Anbindung an die Mozartstatd lassen der Freizeitgestaltung freien Lauf. Ein Supermarkt ist nur 1,5 km entfernt und den Kindergarten sowie eine Busstation erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. In nur ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Stadtmitte der Festspielstadt Salzburg und in nur 5 Fahrminuten genießen Sie das kulturelle Freizeitangebot der Stadt Hallein. Das Grundstück dieses entzückenden Reihenmittelhauses wird durch den idyllischen Reischenbach begrenzt, welcher beim Bau der Häuser renaturiert wurde und gemütlich dahin mäandert. Ein unbezahlbarer Spielplatz für Kinder direkt vor dem Haus, die mitten in der Natur aufwachsen können!
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SR Homes Immobilien GmbH
Frau Sarah Renzl
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