5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

4470 Enns

€ 299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
147,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
147,14 m2
Kellerfläche
15,54 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9244387
Anbieter-ID
2594/2813
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24.12 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.290
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese einzigartige Gartenwohnung wurde 2021 umfassend renoviert und bietet eine unvergleichliche Atmosphäre, die aufgrund des gemütlichen Balkons, des Pools und der sonnigen Lage zu jeder Tageszeit genossen werden kann. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Gegend in einem 3-Parteien Haus und bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche folgenden Komfort: - Moderner Koch-Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Eigengarten - Eigener ca. 130 m² großer Garten mit Pool - Wohnzimmer mit Loggia - 3 Schlafzimmer davon 1 mit eigener Loggia - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Kellerabteil Zusätzlich kann auch noch der Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Die eigene Garage mit Vorplatz ergänzen das attraktive Angebot. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

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Herr Simon Ellmer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Ellmer
Linzer Straße 11, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2594/2813 - vielen Dank!