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418 m² moderne Bürofläche zu mieten

1210 Wien

€ 6.688,00
Gesamtbelastung

418 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1210 Wien

Nutzungsart

Gewerbe

Untertyp

Praxis

Büroflächen

418 m²

Nutzfläche

418 m²

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

01.01.2024

Online-ID

9244524

Anbieter-ID

2603/14348

Stand vom

10.10.2024

Preise

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 6.688,00

Kosten pro Wohnung

€ 1.003,20

Gesamtmiete

Netto
€ 6.688,00

Nettokaltmiete

Netto
€ 5.852,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 836,00

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Ausstattung

Anzahl Separates WC

Mindestmietdauer

Höchstmietdauer

klimatisiert

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Baujahr

2023

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

ca. 418 m² in einem neu erbauten Bürohaus zu mieten Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann. Die Bürofläche kann klimatisiert werden, beheizt wird mit Fernwärme. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal. Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen. Fertigstellung Ende 2023! Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5852	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	836	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1337,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	8025,6

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Obere Winzergasse 8/1, 7312 Horitschon

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