400m² Wohnfläche - großer Rohbau - zentrale Ruhelage - Mörbisch am See

7072 Mörbisch am See

€ 269.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7072 Mörbisch am See
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
350 m2
Kellerfläche
250 m2
Nutzfläche
550 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9563826
Anbieter-ID
24642
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Preis pro m²
€ 768,57
Provision für Käufer
9.684,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
4
Anzahl Separates WC
4
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
201 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Baujahr
1980

Zum Verkauf kommt ein großer Rohbau mit 350m² Wohnfläche auf zwei Geschossen !

+ und ein Gästehaus mit 5 Gästezimmern im Obergeschoß inkl. Dusche & WC zu je rund 13,4m²,  Frühstücksraum im Erdgeschoss.

+ Riesiger Keller mit 230m² Nutzfläche, großteils über 3,20 Meter hoch.

+ Pläne  & Planskizzen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Lage und Infrastruktur:

Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik, Buschenschenken und Heurigenlokale, Cafés und Restaurants. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten.

Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler, 0699 1164 8432

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Walter Pap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Pap

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