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4 Zimmer Wohnung U6 Nähe - 3er WG geeignet - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

1160 Wien, Ottakring

€ 485.000,00
Kaufpreis

4
Zimmer

87 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1160 Wien, Ottakring

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

87 m²

Kellerfläche

6 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollsaniert

verfügbar ab

Kaufvertrag

Online-ID

9766859

Anbieter-ID

128146_26

Stand vom

05.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 485.000,00

Preis pro m²

€ 5.574,71

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 222,62

Betriebs- / Nebenkosten

€ 133,13

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Einbauküche

provisionsfrei

unterkellert

WG-geeignet

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

16.09.2030

Heizwärmebedarf

128.00 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

3.71

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1962

Befeuerungsart

alternativ

Parken

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - - Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket - Infrarot Schamottstein Hybrid Heizung Vom Vorzimmer geht es in drei Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

U6 Josefstädterstraße 280m Straßenbahn 2 vor der Haustür Sehr gute Infrastruktur Brunnenmarkt

Sonstiges

- Provisionsfrei - Kernsaniert 2023 - Siemens Küchen Paket

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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