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4 Zimmer Wohnung mit sehr großem Balkon

Thomas Bernhard Straße, 4020 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage

4
Zimmer

113,72 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Thomas Bernhard Straße, 4020 Linz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

113,72 m²

Kellerfläche

4 m²

Etage

Zustand

gepflegt

Online-ID

9757582

Anbieter-ID

3845/245

Stand vom

09.10.2024

Preise

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 422,72

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 210,16

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (22.56 m²)

unterkellert

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

49.0 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.040

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

2003

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Hochwertige Wohnung zum Wohlfühlen Werden Sie Eigentümer einer hochwertigen 4 Zimmerwohnung in guter Linzer Lage. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein Highlight ist die 22m² große Loggia mit einer Breite bis zu 2 m!. Hier kann man genießen. Die Markise sorgt für die notwendige Beschattung. Ein weiteres Highlight ist der eigene Zugang zur Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man direkt zur Loggia. Das Badezimmer ist groß und besitzt ein Fenster für Tageslicht. Natürlich hat die Wohnung einen Tiefgaragenparkplatz und ein modernes Kellerabteil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Herr Johannes Starrermayr

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