4 Zimmer Familienwohnung mit Gartennutzung und Spielplatz! Nur ca. 10km nach Wien!

3004 Riederberg

€ 1.078,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3004 Riederberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
800 m2
Wohnfläche
110 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9192896
Anbieter-ID
1609/41315
Stand vom
02.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.078,00
Kosten pro Wohnung
€ 143,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5 Jahre
Höchstmietdauer
5 Jahre
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.260
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung! Diese schöne Wohnung liegt direkt am Riederberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobusstation ist direkt bei der Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift und hat eine Fläche von ca. 110m². Alle Räume sind direkt begehbar. Vor dem Haus sind 2 Stellplätze der Wohnung zugeordnet. Ein wunderschöner großer Garten und ein Spielplatz stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Balkon mit Ausblick auf den Wienerwald rundet dieses Angebot ab. RAUMPROGRAMM großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essplatz ca. 40m² 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche und WC Gäste WC großer Abstellraum ca. 8m² Mietdauer 5 Jahre

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 98
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Gesamtbetrag 1078

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Herr Gerald Höchtel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Höchtel
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1609/41315 - vielen Dank!