4 Zimmer-Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf

3200 Ober-Grafendorf

€ 179.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Nutzfläche
104 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9892039
Anbieter-ID
960/70794
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 436,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,60
Sonstige Kosten
Netto
€ 110,98
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2034
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Das um 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich in Ober-Grafendorf, unweit vom Hauptplatz, die Landeshauptstadt St. Pölten sowie Autobahnauffahrt St. Pölten Süd sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 104 m², diese wiederum verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, eine verglaste Loggia, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Die Küche ist mit einem schönen, noch neuwertigem Küchenblock ausgestattet, ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung erfolgt mittels einer Etagenheizung (Gas).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Cayan Acar

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