4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Anni Stern-Braunberggasse 2, 2700 Wiener Neustadt

€ 1.569,33
Gesamtbelastung
4
Zimmer
104,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anni Stern-Braunberggasse 2, 2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
104,17 m2
Kellerfläche
5,61 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vorr. November 2017
Online-ID
9416127
Anbieter-ID
1363211
Stand vom
22.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.569,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.377,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 980,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 396,87
Heiz­kosten
Netto
€ 44,79
Anmerkungen
Der Finanzierungsbeitrag wird bei Ankauf berücksichtigt!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.79 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.02.2026
Heizwärmebedarf
19.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung! 
Dieses moderne Zuhause bietet eine offene Wohn-Essküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und parken Sie Ihr Fahrzeug bequem unter dem überdachten PKW-Abstellplatz. Profitieren Sie von den Vorteilen einer geförderten Wohnung und einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <800m
Klinik <8.425m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.575m
Universität <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <975m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.375m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Fischauergasse - SPAR

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
•    österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
•    die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
•    und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen
1 Person                                50.000,00 Euro
2 Personen                            70.000,00 Euro
Jede weitere Person              10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:  http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1363211 - vielen Dank!