4-Raum-Wohnung mit Garage und feiner Fernsicht!

4400 Steyr

€ 175.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98,53 m2
Kellerfläche
7 m2
Etage
6
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9385583
Anbieter-ID
2486/913
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 530,53
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.0 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Freude in jedem Lebensabschnitt! Willkommen zu dieser einladenden 99 m² Wohnung mit sonniger Loggia im 6. Stock eines charmanten Hochhauses am Tabor. Der Zugang wird durch zwei Lifte bequem gemacht, sodass Sie ohne Mühe Ihr neues Zuhause erreichen können. Diese Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre. Während die meisten Elemente noch im Originalzustand sind, wurden die Fenster im Jahr 2008 durch weiße Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Innenjalousien ausgetauscht. Zusätzlich ist die vorhandene Möblierung im Kaufpreis enthalten, was einen reibungslosen, schnellen Einzug ermöglicht. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht: Ein geräumiger Vorraum, eine gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, eine praktische Garderobe und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die 5 m² große Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne ein und ist der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist die ca. 14 m² große PKW-Garage, die nur weniger Gehminuten entfernt ist. Das im 2. Untergeschoss befindliche 7 m² große Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung. Ich freue mich über Ihre Anfrage und bin Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich! Kaufpreis Wohnung mit Garage: € 175.000,-- Jetzt sparen beim Immobilienkauf seit 1. April gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis. Beim Kauf einer Immobilie entfällt die Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch!
GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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Frau Gertrude Lehner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1, 4400 Steyr

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