4 LUXUSWOHNUNGEN MIT UNVERSCHLOSSENER AUSSICHT In der Nähe der Ski- und Erholungsgebiete Presseggersee – Nassfeld
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen 4 wunderschöne, luxuriös ausgestattete Apartments in einem Gebäude in wunderschöner Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt der Region Presseggersee/Hermagor. Die Wohnungen werden komplett mit Hausrat und möbliert angeboten und sind für 6 Personen geeignet. Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über eine großzügige Küchenaufteilung, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Die Wohnungen sind als Doppelhaushälften auf zwei Etagen konzipiert und haben eine Gesamtfläche von ca. 60 m² pro Wohnung inkl. Balkon oder Terrasse. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche in Kombination mit einem Essbereich mit Sofa, einem Eingangsbereich mit Garderobe sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines als Familienzimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett ausgestattet ist. Ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse im Erdgeschoss runden das Bild ab. Außerdem verfügen Sie über einen eigenen Parkplatz mit Carport und einen abschließbaren Abstellraum neben dem Gebäude.
Die Mehrfamilienhäuser dieses Typs wurden in Kombination mit einer wunderschönen Natursteinunterkonstruktion und authentischer Lärchenholzverkleidung errichtet und verfügen über perfekte Dämmwerte. Dies sorgt für einen passenden Auftritt in dieser bergigen Umgebung. Das Gebäude hat zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schöner freier Aussicht. Alle Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen anthrazit/grauen Kunststoffrahmen mit Dreifach- Isolierglas für optimale Isolierung. Die Wärme- und Warmwasserbereitung wird zentral über eine moderne Pellet Anlage gesteuert, an die alle Wohnungen angeschlossen sind. Dadurch erhalten Sie eine sorgenfreie Zentralheizung und Warmwasserversorgung ohne eigene Wartung.
Vermietungskonzept
Kurz gesagt, ein perfektes Umfeld mit guter Infrastruktur für Winter- und Sommerurlauber, mit dem das Objekt auch eine garantiert gute Mietrendite für Sie erwirtschaftet. Für touristische Vermietungen schließen Sie sich dem anspruchsvollen Mietkonzept von Dual Resorts an, bei dem Ihre Investitionsrendite über einen längeren Zeitraum garantiert ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <5.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Polizei <5.500m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Ländliche Lage mit wunderschönem Blick auf die Karnischen Alpen nahe dem Skigebiet Nassfeld im Gailtal Kärnten. Die Wohnungen sind vollständig nach Süden ausgerichtet und genießen daher immer viel Sonne. Das ca. 15 Minuten entfernte Skigebiet Nassfeld mit über 105 Pistenkilometern ist gut erreichbar. Das Anwesen liegt 5 km von Hermagor entfernt, einer wunderschönen touristischen Provinzstadt mit allen notwendigen Einrichtungen für eine große Region, einschließlich eines breiten kulinarischen Angebots. Darüber hinaus sind es nur 10 Gehminuten zum Bade- und Freizeitsee Pressegger See und nur 25 km zum berühmten Weißensee, auch diverse Golfplätze und Reitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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ERA IMED Immobilien
Herr Edi Imsirovic
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