4-er WG tauglich: bei der Karl-Franzens-Universität und Stadtpark: gepflegte Altbauwohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.332,98
€ 1.130,08
€ 202,90
€ 52,14
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt und eignet sich aufgrund der 4 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.
Bezug ab 01.09.2024 möglich
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Essbereich, 4 extra begehbare Zimmer.
Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad – Abstellbereich im Innenhof.
Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)
Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <450m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <25m
Universität <225m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <175m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <5.575m
Bahnhof <725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Popp Immobilien
Herr Jakob Vollath
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