3426 MUCKENDORF! MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

3430 Tulln an der Donau

€ 479.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Gartenfläche
218 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9247971
Anbieter-ID
960/66066
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2025
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

  • Parkettböden in den Zimmern
  • Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum
  • Eigengarten mit ca. 218 m²
  • elektrische Außenjalousien
  • Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Ziegelmassivbau
  • SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern
  • uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 15.000,-

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Tulln

Sonstiges

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

  • Parkettböden in den Zimmern
  • Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum
  • Eigengarten mit ca. 218 m²
  • elektrische Außenjalousien
  • Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Ziegelmassivbau
  • SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern
  • uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 15.000,-

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Anfrage senden

Region Wien & NÖ Ost

Herr Andreas Heger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Region Wien & NÖ Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Heger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/66066 - vielen Dank!