3426 MUCKENDORF! MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

3430 Tulln an der Donau

€ 479.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Gartenfläche
218 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9247971
Anbieter-ID
960/66066
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2025
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

  • Parkettböden in den Zimmern
  • Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum
  • Eigengarten mit ca. 218 m²
  • elektrische Außenjalousien
  • Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Ziegelmassivbau
  • SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern
  • uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 15.000,-

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Tulln

Sonstiges

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

  • Parkettböden in den Zimmern
  • Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum
  • Eigengarten mit ca. 218 m²
  • elektrische Außenjalousien
  • Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Ziegelmassivbau
  • SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern
  • uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 15.000,-

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

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