3- Zimmerwohnung auf der Weißgerberlände

1030 Wien

€ 2.057,23
Gesamtbelastung
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m2
verfügbar ab
1.12.2024
Online-ID
9800237
Anbieter-ID
101/14530
Stand vom
30.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.800,00
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 13,78
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.057,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.656,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 212,96
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
166.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Klassischer Altbau mit 3 Zimmern Nähe Hundertwasserhaus.

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses in guter Lage in der Weißgerberlände. Sie besticht durch gute Raumaufteilung sowie die hohen Räume mit Stuck. Es werden 2 Balkone angebaut. Fertigstellung und Bezug ist 1.12.2024 Raumaufteilung und Ausstattung: - großzügiger Vorraum - Große Küche mit Speis und Balkon - Kabinett - WC - Bad mit Doppelhandwaschbecken und Wanne - 2 Schlafzimmer davon eines in den Innenhof mit Balkon - Alle Räume sind mit echten Parkettböden versehen, Nassräume verfliest Lage: - unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie 1 - div. Nahversorgungseinrichtungen - gute Infrastruktur Ansprechperson: Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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JP Immobilien

Frau Doris Kurzweil

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Kurzweil

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14530 - vielen Dank!