OPEN HOUSE SA. 18.05. | 105 m² 3 ZIMMER | PLUS 80 m² HOBBYRAUM MIT SAUNA & WHIRLPOOL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 292,43
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
OPEN HOUSE SA. 18.05. | 105 m² 3 ZIMMER | PLUS 80 m² HOBBYRAUM MIT SAUNA & WHIRLPOOL
AB 11:00 UHR
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Exklusives Wohnjuwel mit historischem Charme und modernem Flair
Entdecken Sie urbanen Wohnluxus in dieser eleganten Altbauwohnung, die mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnfläche von circa 105 m² und einer charmanten Loggia von 3 m² Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens werden könnte. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, zentrale Begehbarkeit und ist sofort bezugsfertig.
Wohnungshighlights:
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Toiletten: 1
Küche: Voll ausgestattet mit Induktionsherd
Loggia: Gemütliche 3 m², Südost-Ausrichtung
Begehbarkeit: Zentral zugänglich
Der ca. 80 m² große Hobbyraum eröffnet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten – ob als Künstleratelier, Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool oder als inspirierender Arbeitsbereich. Ausgestattet mit einem Kamin, bietet dieser Raum einen Rückzugsort für gemütliche Stunden.
Keller und mehr:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil von etwa 5 m².
Historische Substanz trifft auf zeitgenössischen Komfort:
Das Gebäude aus dem Jahr 1911 präsentiert sich in exzellentem Zustand und vereint den Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort der Moderne.
Ausgewählte Ausstattungsdetails:
Ein nostalgischer Kachelofen als Herzstück des Wohnraums
Ein integrierter Tresor
Die Schönheit des Altbaus, aufgewertet durch zeitgemäße Akzente
Perfekte Vernetzung:
Mit der nahegelegenen U-Bahn-Station U1, der Schnellbahn am Hauptbahnhof sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien sind Sie optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Lassen Sie sich von der seltenen Kombination aus historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort verzaubern und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Belvedere und dem idyllischen Schweizer Garten.
Erleben Sie den einzigartigen Lebensstil, den diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich vorzustellen.
Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen:
Ihr Ansprechpartner:
Name: Sija Hayat
E-Mail: s.hayat@remax-first.at
Telefon: +43 664 140 47 04
Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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